星空体育直播入口:⏰新房入市TOP1保利玥玺湾官方售楼处发布：保利玥玺湾热搜NO1

  这几天全国顶豪圈最热的论题，便是广州榜一顶豪保利玥玺湾首开即封神，创下当天首开106亿出售额。

  这个成果直接打破2025年全国单盘首开出售记载，不只让保利玥玺湾一步登顶，一起让沉寂已久的广州楼市，一下重回全国聚光灯下。

  保利玥玺湾的百亿开盘，证明了广州甚至整个华南，历来不是缺购买力，而是极致好产品。玥玺湾的呈现，正好把这个新的空白填满了。

  2024年9月，保利以117.5亿总价，拿下了临江大路面粉厂地块，荣登2024年广州地王。

  面粉厂刚好坐落珠江新城-琶洲-金融城所组成的广州最强经济三角带正中心C位，它南向直线米，隔江正对着广交会场馆。

  如此天分异禀的大型地块，毫不夸大的说，再等十年广州都很难有第二块，商场对保利如何做这个顶豪项目的关心度是显而易见的。

  在万众等待中，保利却似乎从台前消失了，长达14个月时刻里，外界鲜能听到这一个项目实在动态。

  “要打造一件绝世佳作就必须有很多的时刻沉积”，保利深谙此理，它沉下心来极为详尽打磨这样的产品，终究花了一年多的时刻，总算把这个实景展现区做出来。

  公区院子分为三层，正门进口便是一进院“珠水归庭”，标准感做得很夸大，顶序门楼宽约90米，正中心有一个高达九米的照壁。

  照壁用黑金奢石打造，带鎏金纹样，高九米、5片排列，暗含乾卦“九五至尊”的涵义。

  照壁两旁六棵高龄的红豆冬青树，枝繁果茂，树根处绵密的麻绳环绕，既带出宗族兴盛的涵义，又在不经意间包含浓郁艺术感。

  进院最让我心动是动态水系，水底用安哥拉黑奢石打磨，水流十分浅，不同视点下呈现出不同光泽。

  二进院“水镜回廊”，矗立着六扇对称的瑞兽纹纯色柱，镌刻着白虎、青龙、玄武、朱雀、勾陈、腾蛇六种中华图腾。

  正前方7.5米高的鎏金铜门，由国宝级铜艺大师朱炳仁领衔打造，这扇门融入锤锻、蚀刻、掐丝等非遗工艺，纹样取自北京保利艺术博物院的孤品周王鼎。

  三进院归于交融艺术藏品和休闲体育的归纳会所，会所规划出自CCD创始人郑忠先生之手。

  他曾为北京文华东方酒店、深圳湾超级总部、广州鹏瑞壹号等顶奢进行室内规划，会所的亮点比较多，看官们给多一点耐性。

  会所的西南角是無物艺术《水天一线》，以“珠江之水天上来”为涵义，天面水晶如瀑布般一泄如注，楼梯选用我国红擦金非遗工艺。

  另一个艺术设备《潮涌·传家宝》，以粤剧水袖舞为创意，线条如珠江水波，不只美观，更包含世界范，让人眼睛久久无法脱离。

  大大小小的艺术设备随处可见，即便在电梯轿厢，竟然也有选用掐丝搪瓷打造的整墙画作，让人过目难忘。

  体育方面，这儿竟然做了篮球场，留意了这不是高级小区逐步盛行的室内三人篮球半场，而是直接打造了CBA等级的全场，整整700平占地，日后在小区就能直接举行社区5v5篮球比赛，幸福感直接拉满。

  恒温泳池坐落会所东边，25*10米的国标四道短池，穹顶的最大高度8米，让我形象十分深入的有两处。

  一是泳池旁巨幅的电动玻璃窗，当其他顶豪泳池只能做到固定落地窗或许手动折叠落地窗时，这儿直接升级成极端稀有的电动巨幕。

  当春夏气温升高，或秋冬水温升高导致室内雾气充满时，当令敞开电动落地窗，室内恒温泳池瞬间切换成半野外恒温泳池，室外室内天然联通，室内不再憋气，十分人性化的规划。

  第二点我发现池底景墙十分细腻，其他高级会所池底马赛克都是大颗粒，这儿立异性选用单枚1厘米的小颗粒彩绘马赛克，池底像素十分高，透水视觉感更佳。

  项目给人的最大感触，便是文明基因线类非遗传承嵌入全域，细节里不经意给人予滋补。

  铜门上的鎏金、电梯厅布景的竹编、南大堂雕塑的金箔、泳池布景的掐丝，作为普通人，非遗著作只能在博物馆看到，但在这儿却是不经意的日常。

  而散步在会所，另一个感触是“含奢量”极高，每走几步，就能看到下一个由奢石打造的场域。

  保利在这一个项目用了玻利维亚蓝、皇家白玉、醉染枫林等20余种奢石，让人过目难忘的是吧台和前台，通体玻利维亚蓝奢石，那一抹朴实的蓝很抢眼，让人不由得停步。

  休闲部分，会所的中心院子以四水归堂为理念，占地挨近2000平，天井围合“取天上水入院”。

  院子中心选用伯爵白大理石作为水系的根柢，坐在院子休栖区放眼望去，这幅由绿植、奢石、浅浅流水构成的大天然“画作”，是十分好的视觉放松。

  置身室内，榜首个感觉便是大，得益于新规后的赋能，这儿有现在广州顶豪圈最高的得房率。

  有个震动的装备，连220平户型都可以做四个套间，并且最小套卧超越12平。

  但玥玺湾，四个套间竟然是第二小户型的标配（最小户型是203平），开发商对人居需求和户型的了解真的深。

  厨房也特别让人心动，巨大的中西厨分区，除了满足大和精约，边煮饭边和家人谈天的场景简单具象化外，这儿做了满级电器。

  全套瑞族（V-zug）系列，包含岩板镶嵌式炉灶、一大一小双内嵌冰箱、大标准欧式烟机、蒸烤箱以及洗碗机，足足六件套。

  说到尖端厨电品牌，很多人榜首反应是德国嘉格纳，以往来看顶豪商场包含高端改进商场，嘉格纳厨电占有率的确高，简直是一种传统。

  来自瑞士的国宝级厨电品牌瑞族，国人遍及没什么概念，瑞族纯进口，自身产值不高，少而精。

  玥玺湾用了全套瑞族厨电，不从众，金字塔尖有自己共同挑选，归于极端低沉的抢先和豪华。

  而这次户型展现带来的亮点包含落地玻璃窗，关于一线城市一线滨江的绝版地段，公建化玻璃立面简直便是一种必定的挑选。

  玥玺湾零飘窗，客厅和房间清一色全景落地玻璃，这仅仅项目的根本素质，还有两处特别赞的细节。

  不少项目说自己三玻两腔，但玥玺湾直接选用“三玻+中空+夹胶”的三银low-E，玻璃边际以PVB胶片粘接，中心填充惰性气体。